¿EN QUÉ CONSISTE ESTE SERVICIO?

El servicio de Análisis de Riesgos e Imprevistos consiste en identificar, evaluar y proponer medidas para mitigar los factores que pueden afectar una obra. Este servicio incluye:

1. Identificación de riesgos:
   • Se analizan y clasifican los posibles riesgos en categorías, como factores climáticos, problemas con proveedores, factores humanos, problemas técnicos, aspectos legales, económicos, logísticos, ambientales y de seguridad.
2. Evaluación de impactos y probabilidades:
   • Se determina cómo cada riesgo puede afectar el cronograma, el presupuesto y la calidad de la obra. Además, se evalúa la probabilidad de ocurrencia de cada factor, lo que permite establecer un margen de tiempo estimado y un margen presupuestario para contingencias.
3. Propuesta de medidas de mitigación:
   • Se establecen estrategias para minimizar el impacto de los riesgos, como la inclusión de márgenes de contingencia en el presupuesto y cronograma, la contratación de seguros y la implementación de planes de acción específicos.
4. Monitoreo constante:
   • Se recomienda un seguimiento continuo del avance de la obra para detectar y abordar riesgos de manera oportuna.
5. Entrega final:
   • Se proporciona al cliente un informe detallado en formato digital (PDF) que incluye la identificación de riesgos, su evaluación, las probabilidades de ocurrencia, los márgenes de tiempo y presupuesto estimados, y las medidas de mitigación propuestas.

¿EN QUÉ ME PUEDE BENEFICIAR?

El servicio de Análisis de Riesgos e Imprevistos ofrece múltiples ventajas:

1. Anticipación de problemas:
   • Permite identificar posibles riesgos antes de que ocurran, facilitando la toma de decisiones informadas.
2. Minimización de retrasos:
   • Al planificar medidas de mitigación y establecer márgenes de tiempo, se reduce el impacto de imprevistos en el cronograma de la obra.
3. Control de costos:
   • Ayuda a mantener el proyecto dentro del presupuesto al incluir márgenes de contingencia y estrategias para manejar aumentos imprevistos en los costos.
4. Cumplimiento de plazos:
   • Facilita la ejecución de la obra dentro del tiempo establecido, evitando paralizaciones o retrasos significativos.
5. Reducción de incertidumbre:
   • Proporciona tranquilidad al cliente al contar con un plan para manejar posibles imprevistos y márgenes de tiempo y presupuesto bien definidos.

¿QUÉ DOCUMENTACIÓN ME ENTREGAS?

Al contratar este servicio, recibirás:

1. Informe de Análisis de Riesgos e Imprevistos:
   • Un documento detallado en formato digital (PDF) que identifica y evalúa los riesgos potenciales, incluyendo sus probabilidades de ocurrencia.
2. Márgenes de tiempo y presupuesto:
   • Un análisis que establece los márgenes estimados de tiempo y presupuesto necesarios para contingencias, basado en la probabilidad de ocurrencia de cada riesgo.
3. Medidas de mitigación:
   • Un listado de estrategias y acciones recomendadas para minimizar el impacto de los riesgos identificados.
4. Plan de contingencia:
   • Un documento que describe los pasos a seguir en caso de que ocurran los riesgos previstos.
5. Formatos editables:
   • Archivos en formatos como Excel o Word para futuras modificaciones o adaptaciones.

FACTORES QUE SE ANALIZAN

El análisis de riesgos e imprevistos considera una amplia variedad de factores, organizados en las siguientes categorías:

1. Factores Climáticos:
   • Lluvias intensas, temperaturas extremas, vientos fuertes, inundaciones, sequías, etc.
2. Problemas con Proveedores y Materiales:
   • Retrasos en la entrega, materiales defectuosos, escasez de materiales, aumentos de precios, problemas logísticos, etc.
3. Factores Humanos y de Mano de Obra:
   • Ausentismo, huelgas, bajo rendimiento, accidentes laborales, falta de personal calificado, etc.
4. Problemas Técnicos y de Diseño:
   • Errores en planos, cambios en especificaciones, hallazgos inesperados, fallas en maquinaria, problemas con permisos, etc.
5. Factores Legales y Administrativos:
   • Retrasos en permisos, inspecciones inesperadas, conflictos con vecinos, cambios en normativas, problemas con contratistas, etc.
6. Factores Económicos y Financieros:
   • Aumento de costos, retrasos en pagos, fluctuaciones en el tipo de cambio, inflación, etc.
7. Factores Logísticos y de Infraestructura:
   • Dificultades de acceso, falta de espacio para almacenar materiales, problemas con servicios básicos, daños a infraestructura cercana, etc.
8. Factores Ambientales y Geológicos:
   • Condiciones del suelo no previstas, deslizamientos de tierra, contaminación del terreno, presencia de fauna protegida, etc.
9. Factores de Seguridad:
   • Robo de materiales, vandalismo, incidentes de seguridad, etc.
10. Factores Externos e Imprevistos Globales:
    • Pandemias, crisis económicas o políticas, desastres naturales, etc.

MEDIDAS PARA MITIGAR RIESGOS

Para minimizar el impacto de los riesgos identificados, se recomienda:

• Realizar un estudio previo detallado del terreno y las condiciones del proyecto.
• Incluir un margen de contingencia en el presupuesto y el cronograma, basado en las probabilidades de ocurrencia de cada riesgo.
• Contratar seguros que cubran imprevistos (climáticos, robos, etc.).
• Establecer contratos claros con proveedores y contratistas.
• Monitorear constantemente el avance de la obra y realizar ajustes cuando sea necesario.

Este servicio es fundamental para garantizar que la obra se complete de manera eficiente, segura y dentro del plazo y presupuesto establecidos, considerando los márgenes de tiempo y presupuesto estimados para contingencias.