¿EN QUÉ CONSISTE ESTE SERVICIO?

Este servicio incluye una revisión exhaustiva de las normativas y reglamentaciones aplicables a tu proyecto. Los componentes principales son:

1. Análisis de las normas urbanísticas
   • Zonificación: Identificación del uso permitido del suelo (residencial, comercial, industrial o mixto).
   • Densidad de ocupación: Revisión de las restricciones sobre la cantidad de unidades habitacionales o metros cuadrados construibles permitidos.
   • Altura máxima y retiros: Determinación de las limitaciones de altura y las distancias mínimas requeridas desde los límites del terreno.
2. Revisión de las normas de construcción
   • Códigos de edificación: Verificación de las especificaciones técnicas aplicables a materiales, estructuras y sistemas de instalaciones.
   • Normas de accesibilidad: Evaluación de los requerimientos para personas con movilidad reducida, como rampas, pasamanos y anchos de pasillos.
   • Regulaciones de eficiencia energética: Revisión de las exigencias relacionadas con el ahorro energético y la sostenibilidad ambiental.
3. Análisis de las normativas ambientales
   • Protección de áreas verdes: Verificación de restricciones o requisitos para preservar espacios naturales.
   • Gestión de residuos: Análisis de las normativas sobre la disposición de desechos durante y después de la construcción.
   • Impacto ambiental: Revisión de los estudios requeridos para evaluar y mitigar los efectos ambientales del proyecto.
4. Procesos administrativos y legales
   • Licencias de construcción: Identificación de los requisitos documentales y técnicos para su aprobación.
   • Certificaciones específicas: Revisión de la necesidad de permisos adicionales, como los relacionados con sistemas contra incendios o instalaciones especiales.
   • Cumplimiento de regulaciones locales: Aseguramiento de que el proyecto respete las particularidades normativas del municipio o localidad.

¿EN QUÉ ME PUEDE BENEFICIAR?

Este servicio ofrece múltiples beneficios:

1. Cumplimiento normativo: Garantiza que el proyecto cumpla con todas las leyes y regulaciones aplicables.
2. Prevención de conflictos legales: Anticipa y resuelve posibles problemas legales o técnicos antes de iniciar la construcción.
3. Optimización del diseño: Asegura que el proyecto se adapte a las restricciones y oportunidades que imponen las normativas.
4. Ahorro de tiempo y costos: Evita retrasos y multas por incumplimiento de normativas.
5. Seguridad jurídica: Proporciona tranquilidad al propietario o desarrollador al saber que el proyecto está en regla.

¿QUÉ DOCUMENTACIÓN ME ENTREGAS?

Al finalizar el servicio, recibirás un informe completo que incluye:

1. Resumen de normativas urbanísticas, de construcción y ambientales aplicables al proyecto.
2. Recomendaciones específicas para adaptar el diseño a las normativas.
3. Listado de trámites y permisos necesarios para la construcción y operación del proyecto.
4. Certificaciones y estudios adicionales requeridos, si aplican.

DESTINATARIOS DEL SERVICIO

Este servicio está orientado a:

• Propietarios que desean construir o remodelar un inmueble.
• Desarrolladores que planean iniciar un proyecto arquitectónico.
• Arquitectos y constructores que buscan asegurar el cumplimiento normativo de sus diseños.

Con este servicio, podrás avanzar en tu proyecto con la confianza de que cumple con todas las normativas y reglamentaciones aplicables, evitando imprevistos y garantizando un proceso de construcción eficiente y seguro.